Kvarteret Munin - markanvisning

Skara kommun inbjuder byggherrar och exploatörer att anmäla intresse för byggnation av flerbostadshus i Kvarteret Munin. Vi ser gärna förslag med hög arkitektonisk ambition och nytänkande. Den framtida byggnationen ska utgöra inramning till en av Skaras viktigaste gator.

Kvarteret Munin – centralt läge nära centrum

Kvarteret Munin är centralt beläget med busstation, livsmedelsbutik och affärscentrum inom ett avstånd på 500 meter. Området är markerat med blått på nedanstående översiktskarta.

Fastigheten Munin 12 är 3 454 m2 stor och innefattar byggrätt om 4 004 kvm/BTA. Fastigheten är markerad med grön begränsningslinje på kartan och byggrätten utgörs av grön (maximal totalhöjd 16 m) och blå figur (maximal totalhöjd 11 m). För Munin 12 gäller detaljplan B406 ”utökning av Munin” lagakraftvunnen 2015-02-16.

Detaljplanen tillåter byggnader i 2–3 respektive 3–4 våningar med en största byggnadsyta på 1 151 kvm (en tredjedel av tomtytan). Totalt är markområdet (kvartersmark) 3 454 kvm. Tillåten totalhöjd enligt detaljplan är 11 respektive 16 meter. Det finns ingen antagen parkeringsnorm i Skara utan detta kommer bedömas i samband med bygglov.

Tekniska förutsättningar

Kvarteret Munin ligger utmed en kommunal gata och ska anslutas till kommunens allmänna vatten-, avlopp- och elnät. Tekniska anläggningar finns dragna genom området eller vid fastighetsgräns. Servisledningar och anslutningspunkter är inte angivna vilket ger förutsättningar för en flexibel lösning.

Möjlighet finns att ansluta till fjärrvärme och fiber. Dagvatten inom området ska omhändertas lokalt inom kvartersmark. Parkering för den tillkommande bebyggelsen ska lösas inom kvartersmark.

Välkommen med intresseanmälan

För att kunna behandla din intresseanmälan behöver vi ha in följande uppgifter:

• Uppgift om exploatörens företagsform, säte och organisationsnummer, kontaktuppgifter och beskrivning av företaget med angivande av ansvarig kontaktperson.
• Registreringsbevis, utdrag från Bolagsverket som inte är mer än 6 månader gammalt.
• Registerutdrag från Skatteverket som bevis att bolaget är registrerat för F-skatt som inte är mer än sex månader gammalt.
• Företagets historik och affärsidé
• Referensprojekt
• Projektidé och kortfattad beskrivning av byggnationen med enkla bilder och text som beskriver materialval mm. Antal bostadsenheter och bostadsytor för bostäder ska framgå i antal kvadratmeter BOA.

Anmälan eller frågor

Vill du veta mer eller skicka in intresseanmälan för kvarteret Munin? Skicka epost till skara.kommun@skara.se

Tillhörande handlingar

• Detaljplan B406 Länk till annan webbplats. (karta.goliska.se)
• Riktlinjer för markanvisning Länk till annan webbplats.