Nybyggnadskarta

En nybyggnadskarta är ett kartunderlag för bygglov inom detaljplanelagt område och samlad bebyggelse som innehåller information om till exempel fastighetsgränser, planbestämmelser, angränsande vägar och anslutningspunkter för vatten och avlopp.

Nybyggnadskartor används nästan uteslutande som underlag för bygglovsansökan vid exempelvis nybyggnation eller tillbyggnation.

Det finns fyra olika typer av nybyggnadskartor som är anpassade till vad som ska byggas. Vilken typ av nybyggnadskarta du behöver beror på vad du planerar att göra och var din fastighet är belägen.

Kontakta våra bygglovshandläggare för rådgivning kring vilken karta just du behöver.

Beställning av nybyggnadskarta

Du beställer din karta via e-tjänsten längst ner på sidan.

Det tar normalt 2 till 3 veckor från att beställningen registrerats till att du mottar nybyggnadskartan.

Priset för nybyggnadskartan är enligt antagen taxa och gällande prisbasbelopp.Taxan hittar du längst ner på sidan.

Vad ska redovisas på nybyggnadskartan?

Nybyggnad/tillbyggnad ritas in och måttsätts med yttermått. Läget på tomten redovisas genom att avstånden till minst två vinkelräta tomtgränser eller andra kända punkter anges med mått.

• Om byggnation sker närmare gräns än 4,5 meter ska det måttet alltid anges.
• Planerad och befintlig byggnads höjdläge anges med höjdmått på färdigt golv i förhållande till befintligt golv eller i förhållande till befintlig markhöjd.
• Befintlig byggnad. Byggnad som ska rivas ska också markeras.
• All ursprunglig information på nybyggnadskartan ska finnas kvar och vara läsbar.

Tänk på att det ska framgå av kartan vilken del som ska byggas/byggas till.

Tänk på att:

Det är bygglovshandläggaren som avgör om ditt kartunderlag är tillräckligt för just ditt projekt.

Exempel på måttsättning av byggnad

1. Måttsätt två hörn vinkelrätt mot gräns (längd mellan hushörnet och gränsen).
2. Måttsätt enligt alternativ 1 (rött mått) eller alternativ 2 (grönt mått)

Alt. 1 (rött)

Måttsätt från gränspunkt till en punkt som ligger rätvinkligt från gränsen till hushörnen du måttsatt i punkt 1 (längd mellan gränspunkt och punkten som ligger vinkelrätt från gränsen till hushörnet).

Alt. 2 (grönt)

Måttsätt de två hörnen du redan har måttsatt i punkt 1, vinkelrätt mot en annan gräns (längd mellan hushörn och gräns).

3. Sätt ut ALLA fasadmått.

Viktigt att ett av de två hörnen som måttsätts är närmast gränsen.

Om du är osäker på hur du ska göra eller om du har frågor, tveka inte att höra av dig så hjälper vi till.