Fastighetsägares egenkontroll

Du som äger en fastighet eller är styrelse i en bostadsrättsförening har ett stort ansvar för att fastigheten fungerar som den ska så att människor kan vara i fastigheten utan att bli sjuka.

Som fastighetsägare är du skyldig att bedriva egenkontroll utan uppmaning från myndigheterna. Egenkontroll kan beskrivas som fastighetsägarens eget kvalitetssystem för att förebygga eller åtgärda eventuell negativ påverkan på hälsa och miljön. Goda rutiner gör att du kan upptäcka fel och brister tidigt innan skada har uppstått. En välskött fastighet har ett högre ekonomiskt värde. En fastighet där människor mår bra och trivs är en fastighet där hyresgäster stannar kvar och där slitaget och underhållsbehovet ofta minskar.

Vad är egenkontroll

Egenkontroll kan beskrivas som fastighetsägarens eget kvalitetssystem för att förebygga eller åtgärda eventuell negativ påverkan på hälsa och miljön. Goda rutiner gör att du kan upptäcka fel och brister tidigt innan skada har uppstått.

Läs mer om egenkontroll på fastighetsägarnas och folkhälsomyndighetens hemsidor.

Egenkontroll för fastighetsägare (fastighetsagarna.se) Länk till annan webbplats.

Fastighetsägarens ansvar för egenkontroll (folkhalsomyndigheten.se) Länk till annan webbplats.

Frågor vid egenkontroll

• Vilka krav ställs på verksamheten?
• Vilka risker finns i vår verksamhet?
• Vilka skriftliga rutiner behöver vi ha för att få egenkontrollen att fungera?
• Hur dokumenterar vi de kontroller och åtgärder som genomförs?
• Vem har ansvar för vad?
• Vilka löpande åtgärder ska vidtas för att upprätthålla det som är bra?
• Hur hanterar vi, bedömer och följer upp klagomål från hyresgäster och brukare?

Det är miljöenheten i kommunen som ansvarar för att se till att fastighetsägare uppfyller miljöbalkens regler om egenkontroll och boendemiljö.