Attefallsåtgärder

Du som bor i ett en- eller tvåbostadshus får i många fall göra så kallade attefalls­åtgärder.

Du behöver inte söka bygglov för åtgärderna men du behöver göra en amälan och invänta startbesked innan du får börja bygga. Att göra en anmälan är en liknande process som att söka bygglov.

De olika attefallsåtgärderna

Attefallstillbyggnad (15 kvm)

• Bygg till ditt hus med max 15 kvm
• Får bara göras en gång
• Får inte vara högre än husets tak
• Minst 4,5 meter från tomtgräns (eller grannens godkännande)

Attefallstillbyggnad (Boverket.se)

Attefallshus (30 kvm)

• Fristående byggnad, max 30 kvm
• Max 4 meter hög
• Kan vara förråd, garage eller bostad
• Placeras nära huvudbyggnaden
• Minst 4,5 meter från tomtgräns (eller grannens godkännande)
• Om byggnaden ska användas som permanentbostad ska alla krav enligt boverkets byggregler uppfyllas som bland annat krav på tillgänglighet, rumshöjd, dagsljus, brandkrav och energikrav.

Attefallshus (Boverket.se)

Takkupor

• Bygg max två takkupor om du inte har några
• Eller en till om du redan har en
• Får täcka högst halva taket
• Ska vara indragna från fasaden

Bygglovsbefriade takkupor (Boverket.se)

Inreda extra bostad

• Du får göra en till lägenhet i ditt enbostadshus
• Den ska uppfylla alla krav för en bostad
• Bygglov krävs för nya fönster eller dörrar
  

Inreda ytterliga bostad (Boverket.se)

Handlingar

Följande handlingar ska lämnas in tillsammans med din ansökan:

• Situationsplan skala 1:500
• Planritning skala 1:100
• Fasadritnng skala 1:100
• Sektionsritning skala 1:100
• Förslag till kontrollplan
• I vissa fall anmälan om certifierad kontrollansvarig.

Hos oss finns exempelritningar som vi kan skicka ut på begäran. Längst ner på sidan hittar ni mer information.

Tänk på att:

• Mot gata och annan allmän plats ska avståndet alltid vara minst 4,5 meter, annars krävs bygglov.
• Får inte uppföras vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla.
• Attefallshuset får inte uppföras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret.
• Situationsplanen ska i de flesta fall vara baserad på en karta ni beställer av kommunen via e-tjänsten (mot en avgift).