Inglasat uterum/uteplats

Att glasa in en befitlig uteplats eller bygga ett nytt inglasat uterum kräver oftast bygglov.

För dig som har en- eller tvåbostadshus:

1. Utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse:
   • Så behöver du oftast inte bygglov för ditt uterum om det anses vara en sådan lovbefriad åtgärd. Är du osäker ta kontakt med en handläggare.
2. Inom detaljplan och sammanhållen bebyggelse:
   • Du behöver söka bygglov för ett utreum inom detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse.
     
   • Detaljplanen för området talar om hur och vad du får bygga.
3. Attefallsregler:
   • Du kan bygga ett uterum som attefallstillbyggnad eller attefallshus.
   • Dessa har särskilda regler och kräver ofta bara en anmälan.
     

Vill du bygga en attefallstillbyggnad?

En attefallstillbyggnad är ett enkelt sätt att bygga ut ditt hus. Här är vad du behöver veta:

Regler för attefallstillbyggnad:

• Du får bygga på ett en- eller tvåbostadshus
• Du kan bara göra det en gång per hus
• Storleken får vara högst 15 kvadratmeter
• Den får inte vara högre än husets tak
• Den ska vara minst 4,5 meter från tomtgränsen

Handlingar

Följande handlingar ska lämnas in tillsammans med din ansökan:

• Situationsplan skala 1:500
• Planritning skala 1:100
• Fasadritnng skala 1:100
• Sektionsritning skala 1:100
• Förslag till kontrollplan
• I vissa fall anmälan om certifierad kontrollansvarig.

Hos oss finns exempelritningar som vi kan skicka ut på begäran. Längst ner på sidan hittar ni mer information.

Tänk på att:

• Det fungerar inte för hus som är särskilt värdefulla
• Det går inte nära områden som är viktiga för försvaret
• Kolla alltid vad detaljplanen säger
• Du behöver göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked innan arbetet får påbörja
  
• Mot gata och annan allmän plats ska avståndet alltid vara minst 4,5 meter, annars krävs bygglov
  
• Situationsplanen ska i de flesta fall vara baserad på en karta som du beställer av kommunen mot en avgift
• En inglasning kan påverka byggnadens brandskydd och utrymningsvägar.

Är du osäker? Vi hjälper dig gärna att ta reda på vad som gäller för just ditt hus!