Flerbostadshus, industri, kontor

Du behöver bygglov för att uppföra ett nytt flerbostadshus, industri eller kontor. Även ändringar kräver ofta bygglov eller anmälan.

Du behöver bygglov

Bygglov behövs bland annat för:

• Nybyggnad
• Tillbyggnad
• Dela upp och slå ihop lägenheter
• Ändrad användning
• Fasadändringar
• Inreda ytterligare lokal i en byggnad
• Ändring och underhåll av kulturhistoriskt värdefulla byggnader m.m.
• Skyltar

Anmälan och startbesked behövs bland annat för

väsentlig ändring av:

• branskydd
• ventilation
• vatten och avlopp
• planlösning
• bärande konstruktion.

Dokument

Dokument som ska lämnas in:

• situationsplan skala 1:500 (ritning som visar tomten, byggnader och omgivningen ovanifrån),
• planritning skala 1:100 (ritning som visar byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera),
• fasadritning skala 1:100 (ritning som visar hur utsidan på huset kommer att se ut när det är färdigbyggt),
• sektionsritning skala 1:100 (genomskärning av en byggnad),
• anmälan av certifierad kontrollansvarig (godkänd, oberoende kontrollant).

Tänk på att:

• Vid ändrad användning, tillkommande lägenheter, fasadändringar så behöver vi oftast ritnigar på befintligt utförande.
• Situationsplanen och markplaneringsritningen ska vid ny- och tillbyggnad vara baserad på en nybyggnadskarta. Kartan beställer ni via e-tjänsten längst ner på sidan mot en avgift.
• Beroende på åtgärd kan ytterliga handlingar krävas.

Upplysningar

Individuell mätning och debitering

Krav på installation av individuell mätning och debitering, IMD, för tappvarmvatten för all nyproduktion av flerbostadshus från och med den 1 juni 2022.

Det kan även ställas krav på IMD för värme.

Klimatdeklaration

Vid nybyggnation kan det även ställas krav på en klimatdeklaration.

Större projekt

Vid större projekt har vi gärna en tidigt kontakt med er inför ansökan om bygglov. Kontaktuppgifter hittar du längst ner på sidan. Du kan boka tid med en handläggare via e-tjänsten nedan.