Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Du kan behöva bygglov för upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar beroende på deras storlek och var du vill placera dem.

Upplag och materialgårdar

Vad är upplag och materialgårdar?

Upplag och materialgårdar är platser där du förvarar saker utomhus.

Det kan vara:

• material, råvaror och avfall (till exempel kärl för matavfall och förpackningsinsamling)
• återvinningsstationer och containrar
• bilar, husvagnar och båtar som står uppställda.

Fasta cisterner och förvaringsanläggningar

Fasta cisterner och andra fasta anläggningar används för att förvara:

• kemiska produkter som är farliga för hälsa och miljö
• varor som kan orsaka brand eller andra olyckor.

När behöver du bygglov?

Du behöver alltid söka bygglov om anläggningen:

• är högre än 3 meter över marken
• är större än 15 kvadratmeter i ett område med detaljplan
• är större än 50 kvadratmeter i ett område utan detaljplan.

Viktigt att veta:

Vi räknar ihop ytan för alla upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar som finns på din fastighet.

Utökade krav på lov – fler situationer då bygglov krävs

I vissa områden och situationer gäller utökat krav på lov. Det innebär att bygglov krävs för åtgärder som annars är lovbefriade.
I följande fall krävs det bygglov:

• Åtgärder närmare än 4,5 meter från gräns
• Åtgärder närmare än 30 meter från ett järnvägsspårs mitt
• Åtgärder inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvaret
• Åtgärder som gäller byggnader, områden, tomt eller allmän plats som är särskilt värdefull

Undantag nära gräns

Bygglov krävs inte om:

• grannar, huvudman och infrastrukturförvaltare skriftligen godkänner åtgärden
  

Skriftliga medgivanden:

• Alla grannemedgivanden måste vara skriftliga.
• Vid allmän plats får huvudmannen för platsen lämna medgivande. Detta var inte möjligt tidigare.

Dokument

Dokument som ska lämnas in tillsammans med din ansökan:

• situationsplan skala 1:500 (ritning som visar tomten, byggnader och omgivningen ovanifrån),
• planritning skala 1:100 (ritning som visar byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, trappor, altaner, med mera),
• fasadritning skala 1:100 (ritning som visar hur utsidan på huset kommer att se ut när det är färdigbyggt),
• sektionsritning skala 1:100 (genomskärning av en byggnad)
• i vissa fall anmälan om certifierad kontrollansvarig (godkänd, oberoende kontrollant).

Tänk på att:

• Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om strandskyddsdispens
  
• Situationsplanen ska i de flesta fall vara baserad på en karta som du beställer från kommunen via e-tjänsten (mot en avgift)

Ta kontakt med en bygglovshandläggare om du är osäker på vad som gäller.